Letztes Update: 08. Februar 2024
Studie zeigt: Deutsche Shopping-Center setzen mit kreativen Ansätzen und professionellem Management neue Akzente im sozialen Zusammenleben. Trotz Herausforderungen durch die Corona-Pandemie zeigt die Branche starke Performancewerte und eine zunehmende Bedeutung von Nachhaltigkeit.
Shopping-Center in Deutschland haben sich von den Herausforderungen der Corona-Krise erholt und präsentieren sich als innovative Kraftzentren des sozialen Lebens. Dies ist das Hauptergebnis der "Shopping-Center Studie 2024: Bestandsaufnahme und Zukunftsfähigkeit einer Branche", die vom Zentralen Immobilien Ausschuss e.V. (ZIA) und EY Real Estate herausgegeben wurde. Die Studie zeigt auf, wie sich Shopping-Center neu erfinden und welche Rolle sie in der Gestaltung urbaner Räume einnehmen.
Die jüngste Shopping-Center Studie belegt, dass die Branche eine Trendwende vollzogen hat. "Die Corona-Krise hat viele Shopping-Center in eine passive Rolle gedrängt, doch die aktuellen Daten zeigen eine beschleunigte positive Entwicklung", erläutert Iris Schöberl, Vizepräsidentin des ZIA. Ein Schlüsselelement für diesen Aufschwung ist das professionelle Center-Management, das mit einem maßgeschneiderten Angebots-Mix für frische Impulse sorgt.
Der Einzelhandel bleibt das Herzstück der Shopping-Center, doch erweitert sich dessen Funktion um soziale und erlebnisorientierte Aspekte. "Einkaufen plus" wird zum Mehrwert, der zusätzliche Besucher anlockt und Shopping-Center zu sozialen Treffpunkten macht. Die aktuelle Shopping-Center Studie zeigt, dass Dienstleistungen, Gesundheitsangebote, Freizeit- und Unterhaltungsoptionen sowie der Lebensmitteleinzelhandel als Ankermieter die neuen Säulen der Center bilden.
Die Shopping-Center Studie verdeutlicht, dass die Branche auf die Herausforderungen der Pandemie mit Investitionen in Revitalisierung und Modernisierung reagiert hat. "Fast 60 Prozent der befragten Center haben in den letzten fünf Jahren in solche Maßnahmen investiert", sagt Schöberl. Diese Investitionen zahlen sich nun aus, wie Oliver Schweizer von EY bestätigt: "Über 70 Prozent der Center weisen starke Performancewerte auf."
Trotz der positiven Entwicklungen hat die Besucherfrequenz noch nicht überall das Niveau vor der Pandemie erreicht. Die Shopping-Center Studie zeigt jedoch, dass die Pandemie einen Prozess beschleunigt hat, in dem sich Shopping-Center zu sozialen Zentren entwickeln. Dieses "soziale Plus" ist eine wichtige Antwort auf den Online-Handel.
Die Verantwortung für das soziale Zusammenleben und die Nachhaltigkeit stehen bei den Managern der Shopping-Center hoch im Kurs. Die Shopping-Center Studie zeigt, dass bereits 77 Prozent der Center zertifiziert sind und 94 Prozent auf Grünstrom umgestellt haben. Andreas Hohlmann, Vorsitzender der Task Force Handel beim ZIA, betont, dass die Studie eine solide Grundlage für Analysen bietet und die Richtung der Branche aufzeigt: hin zu digitaler Technologie, sozialer Komponente und Nachhaltigkeit.
Der ZIA vertritt als Spitzenverband die Interessen der Immobilienwirtschaft in Deutschland und auf europäischer Ebene. Mit seinen Mitgliedern, darunter zahlreiche Verbände, spricht er für eine breite Unternehmerschaft und setzt sich für eine einheitliche Interessenvertretung ein, die der wirtschaftlichen Bedeutung der Branche gerecht wird.
Die jüngsten Erfolge in der Welt der Shopping-Center zeigen, dass Kreativität und professionelles Management entscheidend sind, um im Einzelhandel eine Trendwende zu erreichen. Diese Entwicklungen spiegeln sich auch in der Schaufensterdesign Trends wider, wo innovative Gestaltungskonzepte zunehmend an Bedeutung gewinnen.
Ein weiterer wichtiger Aspekt, der zum Erfolg von Shopping-Centern beiträgt, ist die effektive Nutzung von Bewertungsplattformen. Diese Plattformen bieten wertvolle Einblicke in die Kundenzufriedenheit und helfen, das Management weiter zu optimieren. Entdecken Sie mehr darüber auf unserer Seite über Bewertungsplattformen Einzelhandel.
Zudem spielt die Anpassung an lokale Gegebenheiten eine große Rolle für den Erfolg im stationären Einzelhandel. Tipps, wie man lokale Feiertage optimal für Marketing und Verkauf nutzen kann, finden Sie auf unserer spezialisierten Seite für lokale Feiertage Einzelhandel. Diese Anpassungen tragen dazu bei, die Kundenbindung zu stärken und die Umsätze zu steigern.
Durch die Kombination aus kreativem Schaufensterdesign, effektiver Nutzung von Bewertungsplattformen und der Anpassung an lokale Bedingungen können Shopping-Center ihre Attraktivität und Wettbewerbsfähigkeit deutlich erhöhen. Dies führt letztendlich zu einer erfolgreichen Trendumkehr im stationären Einzelhandel.
